{"id":1919,"date":"2025-06-04T20:56:00","date_gmt":"2025-06-04T18:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rentals.oceanhome.es\/sivustomme-kautta-tapahtuvan-vuokrauksen-ehdot-ja-edellytykset\/"},"modified":"2025-06-12T21:21:08","modified_gmt":"2025-06-12T19:21:08","slug":"sivustomme-kautta-tapahtuvan-vuokrauksen-ehdot-ja-edellytykset","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rentals.oceanhome.es\/fi\/sivustomme-kautta-tapahtuvan-vuokrauksen-ehdot-ja-edellytykset\/","title":{"rendered":"Sivustomme kautta tapahtuvan vuokrauksen ehdot ja edellytykset"},"content":{"rendered":"\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p>N\u00e4m\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ehdot koskevat kiinteist\u00f6jen vuokrausta verkkosivustomme (\u201dAlusta\u201d) kautta. Kun teet varauksen ja vuokraat asunnon alustan kautta, sitoudut noudattamaan n\u00e4it\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ehtoja. Lue ne huolellisesti ennen varauksen tekemist\u00e4.  <\/p>\n\n<p>Jos et hyv\u00e4ksy n\u00e4it\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ehtoja, et saa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 palveluitamme.<\/p>\n\n<p>Jos haluat lis\u00e4tietoja n\u00e4ist\u00e4 ehdoista, ota meihin yhteytt\u00e4. Yhteystietomme l\u00f6ytyv\u00e4t <strong>Yhteystiedot-sivulta<\/strong>. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Vuokrasopimus ja k\u00e4ytt\u00f6oikeus<\/h3>\n\n<p>T\u00e4ll\u00e4 sopimuksella virallistetaan vuokralaisen ja vuokranantajan v\u00e4linen vuokrasopimus. Se on sitova ja koskee kyseist\u00e4 kiinteist\u00f6\u00e4 ja sen lueteltuja mukavuuksia. Kiinteist\u00f6\u00f6n voi majoittua enint\u00e4\u00e4n sopimuksessa mainittu tai verkkosivuillamme mainittu henkil\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4, ellei toisin ole kirjallisesti sovittu.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Lemmikkiel\u00e4imet<\/h3>\n\n<p>Sallituissa tiloissa saa olla enint\u00e4\u00e4n yksi lemmikki, ellei toisin ole kirjallisesti sovittu. Vuokralainen vastaa kaikista lemmikin kiinteist\u00f6lle tai sen sis\u00e4ll\u00f6lle aiheuttamista vahingoista. Vuokranantaja m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4 vahingon suuruuden.<br\/>Huomioithan, ett\u00e4 siivousmaksu kaksinkertaistuu, jos varauksessa on lemmikki.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Tupakointipolitiikka<\/h3>\n\n<p>Tupakointi sis\u00e4tiloissa on ehdottomasti kielletty. Tupakointi on sallittua vain siihen tarkoitetuilla ulkotiloilla (esim. lasitetuilla parvekkeilla tai kuisteilla, joiden sis\u00e4ovet ovat kiinni ja ulkoikkunat auki). T\u00e4m\u00e4n k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n rikkominen johtaa vuokralaisen vastuuseen kaikista siivouskustannuksista ja kaikista huonekaluille tai kalusteille aiheutuneista vahingoista tai hajuista vuokranantajan p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen mukaisesti.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Siivousvelvoitteet<\/h3>\n\n<p>Loppusiivouspalvelu on pakollinen kaikissa vuokrasopimuksissa, ja sen hinta ilmoitetaan kiinteist\u00f6n esittelysivulla.<br\/>Vuokralainen on vastuussa siisteydest\u00e4 vuokra-aikana ja h\u00e4nen on j\u00e4tett\u00e4v\u00e4 kiinteist\u00f6 siistiss\u00e4 kunnossa l\u00e4htiess\u00e4\u00e4n. Vuokralaisen on hankittava ja maksettava kaikki tarvittavat siivousv\u00e4lineet ja h\u00e4n on velvollinen puhdistamaan kaikki k\u00e4ytetyt laitteet (mukaan lukien kahvinkeittimet, astianpesukoneet, grillit, uunit jne.).<br\/>Jos vuokralainen ei noudata n\u00e4it\u00e4 m\u00e4\u00e4r\u00e4yksi\u00e4, kaikki ylim\u00e4\u00e4r\u00e4iset siivouskulut v\u00e4hennet\u00e4\u00e4n takuuvuokrasta.<br\/>Loppusiivoukseen sis\u00e4ltyy yhden liinavaatteiden ja pyyhkeiden pesu henkil\u00f6\u00e4 kohden, saniteettitilojen siivous, imurointi sek\u00e4 pintojen ja lattioiden pyyhkiminen. Siihen ei sis\u00e4lly astianpesua eik\u00e4 roskien ja ruoan poistamista.<br\/>Jos k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n lis\u00e4vuoteita, loppusiivousmaksu nousee 10 eurolla.<br\/>Erikoissiivouksesta veloitetaan 25 euroa tunnilta, johon lis\u00e4t\u00e4\u00e4n ylim\u00e4\u00e4r\u00e4iset pesukustannukset esimerkiksi matoista, patjoista ja verhoista.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Vahingonkorvausvastuu<\/h3>\n\n<p>Vuokralainen on vastuussa kaikista vuokra-aikana tapahtuvista vahingoista, rikkoutumisista tai omaisuuden katoamisesta. Kaikista tapahtumista on ilmoitettava v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti vuokranantajan edustajalle.<br\/>Vahingot korjataan kohtuullisessa ajassa, ja ilmoittamatta j\u00e4tetyt vahingot johtavat vastaaviin v\u00e4hennyksiin takuuvakuudesta tai tarvittaessa oikeudelliseen perint\u00e4\u00e4n.<br\/>Vuokranantaja ei ole vastuussa vuokralaisen tai h\u00e4nen henkil\u00f6kohtaisen omaisuutensa vakuuttamisesta vuokra-aikana. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Varausmaksu ja takuumaksu<\/h3>\n\n<p>Alle kahden kuukauden vuokrauksissa varausmaksu on 23 % kokonaisvuokrasta. Kahden kuukauden tai sit\u00e4 pidempien vuokrien osalta se vastaa yhden kuukauden vuokraa.<br\/>Osa varausmaksusta (300 \u20ac) on takuumaksu, joka palautetaan kahden viikon kuluessa vuokrasopimuksen p\u00e4\u00e4ttymisest\u00e4, jos tarkastus on tehty hyv\u00e4ksytt\u00e4v\u00e4sti. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. Lentokentt\u00e4kuljetukset<\/h3>\n\n<p>Lentokentt\u00e4kuljetukset maksavat 70 \u20ac\/matka; y\u00f6kuljetukset (klo 22:00-06:00 v\u00e4lisen\u00e4 aikana) maksavat 100 \u20ac\/matka.<br\/>Kuhunkin ajoneuvoon mahtuu enint\u00e4\u00e4n seitsem\u00e4n matkustajaa, ja siin\u00e4 voi olla muita vieraita. Maksu suoritetaan suoraan kuljettajalle 70 \u20ac\/asunto. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">8. Maksuehdot<\/h3>\n\n<p>Varausmaksu on maksettava heti varauksen yhteydess\u00e4. Loppumaksu on maksettava viimeist\u00e4\u00e4n 30 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 ennen vuokrasopimuksen alkamisp\u00e4iv\u00e4\u00e4.<br\/>30 p\u00e4iv\u00e4n kuluessa alkamisp\u00e4iv\u00e4st\u00e4 tehdyist\u00e4 varauksista on maksettava koko summa varauksen yhteydess\u00e4.<br\/>Kolmen kuukauden tai sit\u00e4 pidempien vuokrasopimusten osalta vuokra maksetaan kuukausittain etuk\u00e4teen, ja s\u00e4hk\u00f6 laskutetaan kuukausittain mittarin lukemien perusteella, jotka vuokralaisen on kirjattava.<br\/>Loppusiivous ja tarkastus sis\u00e4ltyv\u00e4t kokonaisvuokraan. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">9. Valitukset<\/h3>\n\n<p>Kaikista poikkeamista tai puutteista on ilmoitettava v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti vuokranantajan edustajalle. T\u00e4m\u00e4 koskee my\u00f6s siisteydess\u00e4 esiintyvi\u00e4 puutteita. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">10. Peruutukset<\/h3>\n\n<p>Jos peruutus tehd\u00e4\u00e4n alle kuusi kuukautta ennen alkamisp\u00e4iv\u00e4\u00e4, kaikkia maksettuja summia ei palauteta.<br\/>COVID-19- tai muita vastaavia peruutuspoikkeuksia ei sovelleta. Vuokralaisia kehotetaan hankkimaan matkavakuutus ennakoimattomien tapahtumien, kuten sairauden ja peruutusten varalta. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">11. Internet, tietokone ja \u00e4lytelevisio<\/h3>\n\n<p>Internetyhteys on k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4 Wi-Fi- ja kiinte\u00e4n yhteyden (RJ45) kautta. Tarvittavat kirjautumistunnukset annetaan.<br\/>Yhteyden k\u00e4ytt\u00f6\u00f6nottoapua on saatavilla TorreTeamilta kulloinkin voimassa olevin hinnoin.<br\/>TorreTeam ja vuokranantaja eiv\u00e4t ole vastuussa palvelukatkoksista, mutta ilmoittavat vioista palveluntarjoajalle.<br\/>Reitittimen ep\u00e4asianmukainen k\u00e4ytt\u00f6 tai nollaus johtaa palveluntarjoajan hinnaston mukaisiin veloituksiin.<br\/>Talon omien tietokoneiden tai \u00e4lytelevisioiden opastus tai huolto ei sis\u00e4lly hintaan.<br\/>Vuokralaisen on varmistettava, ett\u00e4 internet-yhteytt\u00e4 ei k\u00e4ytet\u00e4 laittomiin toimiin. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">12. Yhteiset alueet<\/h3>\n\n<p>TorreTeam ja vuokranantaja eiv\u00e4t ole vastuussa yhteisten tilojen (esim. uima-altaat, porrashuoneet, hissit, puutarhat) kunnossapidosta tai kunnosta tai niiden kunnostamisesta.<br\/>TorreTeam v\u00e4litt\u00e4\u00e4 kaikki ongelmat tarvittaessa asianomaisille viranomaisille.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">13. Yleiset ehdot ja vuokrausk\u00e4yt\u00e4nn\u00f6t<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vuokrauksen alkamisp\u00e4iv\u00e4t ovat joustavia.<\/li>\n\n\n\n<li>V\u00e4himm\u00e4isvuokra-aika on yksi viikko, enimm\u00e4isvuokra-aika on yksitoista kuukautta.<\/li>\n\n\n\n<li>Sis\u00e4\u00e4nkirjautuminen tapahtuu l\u00e4ht\u00f6p\u00e4iv\u00e4n\u00e4 klo 16:00 alkaen.<\/li>\n\n\n\n<li>Uloskirjautuminen tapahtuu viimeisen\u00e4 p\u00e4iv\u00e4n\u00e4 klo 10:00 menness\u00e4.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Vaihtoehtoiset j\u00e4rjestelyt on teht\u00e4v\u00e4 kirjallisesti, ja niist\u00e4 perit\u00e4\u00e4n 50 euron lis\u00e4maksu.<br\/>Jos sis\u00e4\u00e4nkirjautuminen tapahtuu klo 22:00 ja 06:00 v\u00e4lisen\u00e4 aikana, saattajan tarjoama sis\u00e4\u00e4nkirjautumispalvelu on saatavilla 75 euron hintaan.<\/p>\n\n<p>Avaimet voi noutaa maksutta toimiston turvalokerosta etuk\u00e4teen sovittaessa.<\/p>\n\n<p>Y\u00f6llinen lentokentt\u00e4kuljetus sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 y\u00f6llisen sis\u00e4\u00e4nkirjautumisen ilman lis\u00e4maksuja (rajoitettu saatavuus).<\/p>\n\n<p>Omaisuus on palautettava samassa kunnossa kuin se oli sis\u00e4\u00e4nkirjautumisen yhteydess\u00e4.<br\/>Kaikki vahingot v\u00e4hennet\u00e4\u00e4n takuuvakuudesta sek\u00e4 ty\u00f6kustannukset. Jos vahingot ylitt\u00e4v\u00e4t takuusumman, loppusumma perit\u00e4\u00e4n erikseen. <\/p>\n\n<p>Jos vuokralainen j\u00e4rjest\u00e4\u00e4 huonekaluja uudelleen, ne on palautettava alkuper\u00e4iselle paikalleen ennen l\u00e4ht\u00f6\u00e4.<\/p>\n\n<p>Avaimia ei saa koskaan j\u00e4tt\u00e4\u00e4 sis\u00e4tilojen lukkoon.<br\/>Jos avaimet on lukittu sis\u00e4tiloihin, vain valtuutettu lukkosepp\u00e4 p\u00e4\u00e4see kiinteist\u00f6\u00f6n vuokralaisen kustannuksella.<br\/>Markiisit ja aurinkovarjot on suljettava k\u00e4yt\u00f6n j\u00e4lkeen.<\/p>\n\n<p>Kadonneista avaimista veloitetaan 50 \u20ac ja lukkojen vaihtokustannuksista alkaen 100 \u20ac.<br\/>Lukituspalveluista veloitetaan 50 \u20ac arkip\u00e4ivisin (8:00-20:00) ja 100 \u20ac muina aikoina.<\/p>\n\n<p>Kiinteist\u00f6t vuokrataan vain tilap\u00e4iseen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n (\u201darrendamiento para uso distinto de vivienda\u201d). Vuokralainen ei saa muuttaa virallista osoitettaan vuokrakiinteist\u00f6\u00f6n ilman etuk\u00e4teen annettua kirjallista lupaa. <\/p>\n\n<p>Alivuokraus ja pysyv\u00e4t muutokset (esim. koukkujen tai kalusteiden asentaminen) ovat kiellettyj\u00e4 ilman kirjallista lupaa.<\/p>\n\n<p>Vuokranantajan edustajalla on oikeus p\u00e4\u00e4st\u00e4 kiinteist\u00f6\u00f6n mittareiden lukemista, tarkastuksia tai muita vastaavia tarkoituksia varten v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kolme p\u00e4iv\u00e4\u00e4 etuk\u00e4teen, paitsi h\u00e4t\u00e4tilanteissa.<\/p>\n\n<p>Jos et saavu sovittuun tarkastusajankohtaan, takuumaksu pid\u00e4tet\u00e4\u00e4n.<\/p>\n\n<p>Vuokralaisen on tuuletettava kiinteist\u00f6 p\u00e4ivitt\u00e4in kosteuden ja huonon ilmanlaadun est\u00e4miseksi.<\/p>\n\n<p>Vuokralaisen on noudatettava \u201dVuokralaisen tietopaketissa\u201d annettuja hoito-ohjeita.<\/p>\n\n<p>Yritystoiminta on kiinteist\u00f6ll\u00e4 ehdottomasti kielletty.<\/p>\n\n<p>Vuokralaisella on oltava riitt\u00e4v\u00e4 suomen kielen taito ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4 vuokrasopimuksen ehdot ja niihin liittyv\u00e4t ohjeet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u00e4m\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ehdot koskevat kiinteist\u00f6jen vuokrausta verkkosivustomme (\u201dAlusta\u201d) kautta. Kun teet varauksen ja vuokraat asunnon alustan kautta, sitoudut noudattamaan n\u00e4it\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ehtoja. Lue ne huolellisesti ennen varauksen tekemist\u00e4. Jos et hyv\u00e4ksy n\u00e4it\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6ehtoja, et saa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 palveluitamme. Jos haluat lis\u00e4tietoja n\u00e4ist\u00e4 ehdoista, ota meihin yhteytt\u00e4. Yhteystietomme l\u00f6ytyv\u00e4t Yhteystiedot-sivulta. 1. Vuokrasopimus ja k\u00e4ytt\u00f6oikeus T\u00e4ll\u00e4 sopimuksella virallistetaan vuokralaisen ja [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-1919","page","type-page","status-publish","hentry"],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rentals.oceanhome.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1919","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rentals.oceanhome.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rentals.oceanhome.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rentals.oceanhome.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rentals.oceanhome.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1919"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rentals.oceanhome.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1919\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1920,"href":"https:\/\/rentals.oceanhome.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1919\/revisions\/1920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rentals.oceanhome.es\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}